Largo dos Palácios | Botafogo

Largo dos Palacios Residencial

A João Fortes lança em Botafogo o Largo dos Palácios, empreendimento com 83 unidades residenciais de 2 e 3 Quartos e Apartamentos Premium de 3 e 4 quartos e 2 lojas, localizado na rua São Clemente, local de fácil acesso ao centro pelos túneis Rebouças e Santa Bárbara. Seja de metrô, ônibus, bicicleta ou carro, você e sua família vão estar a poucos minutos de outros importantes bairros da Zona Sul.

Vídeo de lançamento do Largo dos Palácios Residencial

Obs.: Imagens ilustrativas

Ficha Técnica do Largo do Palácios

Condomínio:Largo dos Palácios
Tipo:Residencial com 2 lojas no térreo
Localização:Rua São Clemente - Botafogo
Área do terreno:2.491,45 m²
Torres:2
Unidades:83
Lojas:2
Vagas:97 + 12 para as lojas
Tipologia:78 apartamentos Tipo de 81 a 159m²
5 apartamentos Premium de 184 a 244m²
Estágio atual:Lançamento
Previsão de entrega:julho de 2017
Realização:João Fortes

Infraestrutura, segurança, consciência ecológica e serviços

Diferenciais que impressionam pelos detalhes:

Àreas comuns

  • Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV);
  • Automação do portão de acesso à garagem;
  • Sistema para controle de acesso de veículos através de controle remoto;
  • Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais;
  • Portaria equipada com botão antipânico (botão que aciona um alerta sonoro);
  • Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns de lazer do PUC;
  • Sistema de ar-condicionado nas áreas comuns de lazer do PUC;
  • Infraestrutura para segurança 24h;
  • Sistema de segurança perimetral com sensores infravermelhos;
  • Sistema de abertura automática de porta social das portarias de acesso (através de interfone);
  • Sala de segurança;

Unidades Residenciais

  • Apartamento entregue em piso porcelanato (na sala, circulação, cozinha, quartos, varandas e terraço);
  • Sistema all-connect para recebimento e distribuição de dados, voz e imagem, com possibilidade para cabeamento estruturado, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalação;
  • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split nas salas e quartos
  • Sistema de alarme antipânico SOS (botão em um dos cômodos da casa que aciona um alerta sonoro na portaria)
  • Posto de coleta de correspondência (na portaria)
  • Serviço de arrumação e limpeza (pay-per-use);
  • Serviço de manutenção e reparos para os apartamentos (pay-per-use);
  • Posto de coleta de lavanderia (pay-per-use);
  • Compartimento para coleta seletiva de lixo no pavimento térreo;
  • Iluminação com sensor de presença nos halls sociais e nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras;
  • Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes;
  • Medidores individuais de água;
  • Medidores individuais de energia;
  • Medidores individuais de gás;
  • Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns;
  • Uso de cores claras na fachada para conforto térmico;
  • Utilização de madeira legalizada;
  • Caixa de descarga com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga, nas áreas comuns e nas unidades autônomas;
  • Bicicletário;

Lojas

  • Previsão para a instalação do sistema de ar-condicionado do tipo split;
  • Ponto de gás
  • Medidores individuais de água;
  • Medidores individuais de energia;
  • Medidores individuais de gás;
  • Caixa de descarga com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga;
  • Sistema para controle de acesso de veículos através de controle remoto;
  • Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV);

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