Alienação Fiduciária Garantia que os agentes financeiros usam para emprestar o valor do financiamento. Até que a dívida do seu financiamento seja paga, o banco fica como proprietário do imóvel, mas você tem a posse. quando a dívida é quitada, você passa a ser proprietário, mas se a dívida não… Continue a ler »Alienação Fiduciária
Amortização Processo de redução de uma dívida. A parcela de amortização é o valor destinado aopagamento de uma dívida, de forma periódica e de acordo com o sistema de amortização escolhido, no o prazo contratado.
Atualização monetária Ajuste financeiro do valor da dívida, feito periodicamente, objetivando compensar a perda de valor da moeda no tempo.
Barra da Tijuca Barra da Tijuca é um bairro da Zona Oeste do município do Rio de Janeiro, no Brasil. O bairro faz parte da região administrativa da Barra da Tijuca. Tem, como bairros vizinhos, Itanhangá, Camorim, São Conrado, Jacarepaguá, Recreio dos Bandeirantes, Curicica e Joá.[3] Assim como Jacarepaguá, é… Continue a ler »Barra da Tijuca
Branquelejo “Quando é azul é azulejo, quando é branco é branquelejo.” Frase atribuída a um Corretor desconhecido Provavelmente se você chegou aqui é corretor, bem vindo.
Bulula Termo usado por alguns corretores para classificar um cliente como ruim, um cliente que não vai comprar de jeito algum, um cliente curioso, rato de stand, cliente que entra só pra ver o decorado.
Encargo mensal Soma de todas as parcelas mensais pagas para viabilizar o financiamento, composto por: Parcela de amortização + juros; Tarifa de Administração mensal, se prevista; Prêmios de Seguro MIP e DF
Valor emprestado pelo Banco para ajudá-lo a adquirir o seu imóvel.
Indexador Índice a ser utilizado para atualização da dívida. O indexador padrão (abril/2022) é a TR – Taxa Referencial, que também atualiza os depósitos de poupança e as contas vinculadas do FGTS. Para algumas modalidades de financiamento, a CAIXA oferece a opção de atualização pelo IPCA – Índice Nacional de… Continue a ler »Indexador
Ipanema O bairro de Ipanema no Rio de Janeiro, antiga Vila Ipanema, foi fundado em 1894 e completa 121 anos. O nome foi dado em homenagem a José Antônio Moreira, o Barão de Ipanema e faz referência à região de Sorocaba (SP) onde passa rio homônimo e onde o primeiro… Continue a ler »Ipanema
Obra por administração Também chamada de “obra a preço de custo”, nesta forma de construção, será de responsabilidade dos proprietários ou adquirentes o pagamento do custo integral da obra, sendo a construtora uma contratada. Leia mais sobre obra por administração.
Prazo de amortização Prazo acordado para pagamento de uma dívida, normalmente, expresso em meses.
Recreio dos Bandeirantes As terras pertenciam ao Banco de Crédito Móvel, que as loteou em duas glebas. Joseph Weslley Finch comprou, nos anos 20, umas delas e costumava promover visitas de fim de semana para interessados na compra de seus lotes. Muitos paulistas adquiriram terrenos à beira-mar e construíram casas… Continue a ler »Recreio dos Bandeirantes
Rooftop Rooftop literalmente, traduzindo do inglês, significa telhado. As empresas de incorporação adotaram este termo para designar uma área com estrutura de lazer no último andar da edificação, geralmente privilegiando a vista do local.
Saldo devedor Valor do financiamento em determinando momento considerando as amortizações e as atualizações mensais. É também o valor base para cálculo dos juros, amortização, seguros e eventual liquidaçãodo financiamento.
Taxa de Juros Valor, na forma percentual, que determina o a remuneração a ser paga pelo uso de um dinheiroemprestado. Os contratos da CAIXA trazem a taxa de juros na sua forma anual expressa nas formas nominal eefetiva. Para obter a taxa de juros mensal, basta dividir por 12 a… Continue a ler »Taxa de Juros