Localizado no final do Recreio, depois da praia do Pontal e antes do túnel da grota funda, as construtoras Even, Gafisa, Calper, Calçada e Cyrela criaram um novo Bairro chamado de Pontal Oceânico, alusão ao Bairro do jardim Oceânico, localizado no lado oposto da orla, no início da Barra da Tijuca.
Medindo aproximadamente 600 mil m², o Pontal Oceânico terá projeto de paisagismo do escritório Sérgio Santana, um dos mais renomados do país e contará com investimentos superiores a R$ 45 milhões, das construtoras envolvidas no projeto, em pavimentação de ruas, iluminação pública, redes de água e esgoto.
Com o Peu (Projeto de Estruturação Urbana) equiparado as regiões de Vargem Grande, o Bairro do Pontal Oceânico permite gabarito de 6 andares, mas com a Outorga Onerosa, permite na prática que a construtora pague ao do poder público municipal para ter o direito de construir mais que o permitido, chegando nesta região a até 8 pavimentos mais o térreo.
Fonte de referência: https://webstand.com.br/bairros-planejados/pontal-oceanico/
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