Apartamentos de 2 quartos no Recreio a partir de R$ 349 mil
Conheça o Way Barra Bonita, o empreendimento residencial da Calper, com apartamentos de 2 quartos e gardens, nos sitema de obra por administração.
Localizado na Rua Gelse Paciello da Motta, em Barra Bonita, Recreio dos Banceirantes, o Way Barra Bonita terá apenas 210 unidades e uma área de lazer incrível.
Com valores na faixa de R$ 349 mil, no sistema de obra a preço de custo, sem comprovação de renda, sem Banco e sem juros, o Way tem tudo para ser um sucesso de vendas.
Localização
Localizado na Rua Gelse Paciello da Motta, em Barra Bonita, o local é particulamente conhecido por ter um estilo de vida único, belezas naturais da região e um sistema de serviços completo, envolvendo shoppings, unumeros prédios comerciais e transporte público, inclusive ramal do BRT e conexão com o metrô da Barra da Tijuca.
Way Barra Bonita, apenas 210 apartamentos.
Em terreno de 13.863 m² com possibilidade de mais 2.200 m² de área da prefeitura para uso exclusivo do condomínio, o Way Barra Bonita terá 5 blocos exclusivamente residenciais, sendo 4 blocos de 5 pavimentos com 8 apartamentos por andar e um bloco único com 10 por andar, toralizando 210 unidades, e 16.191,80 m² de área construída.
No pavimento térreo, teremos apartamentos tipo garden de 2 quartos com metragens de 62,87 a 95,51 m², apartamentos garden de 1 quartos com metragens de 54,39 m² a 55,78 m².
Todas as unidades terão previsão de infraestrutura de aparelho de ar condicionado tipo split com ponto elétrico e dreno, aparelhos sanitários de duplo acionamento e ainda será entregue com medição de água individualizada de água e gás.
Galeria de Imagens
Plantas de algumas unidades
Segurança e Tecnologia
- Guarita de controle de acesso com pulmão de acesso de pedestres
- Sistema de controle de acesso de veículos
- Sistema de reconhecimento facial no acesso de pedestres
- Monitoramento por câmeras em todos os acessos ao condomínio
- Previsão de infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns
- Aplicativo do condomínio
- Fechadura biométrica smart wi-fi nas unidades
Sustentabilidade
- Lâmpadas de led com iluminação na cor amarela nas áreas comuns
- Válvulas com racionalização de consumo de água nos sanitários com dois volumes de descarga diferentes
- Sensores de presença nas áreas comuns
- Medidores individuais de água
- Reservatório para o reaproveitamento das águas pluviais na rega dos jardins, lavagem de calçadas e ruas
- Portas e guarnições em madeira de reflorestamento
Obra a preço de custo, sem comprovação de renda e sem juros
Realizado no sistema de obra por administração, o Way Barra Bonita, tem condições de pagamento que precisam um maior esclarecimento de todos detalhes pelo interessado.
Por ser um sistema de contrução onde a realização do condomínio não tem presença de uma afente financiador da obra, os adquirentes serão resposáveis pelos aportes mensais até o término da obra atrvés de uma chamada administração compartilhada com a Calper, a administradora do projeto.
Gestão compartilhada e Preço máximo garantido
Duas implementações que só existem nos empreencimentos da Construtora Calper é a Gestão compartilhada, onde um representante eleito e nomeado pelo condomínio, acompanha e aprova junto com a Calper decisões importantes referente a gerencia do projeto, como concorrências e pagamentos, tudo para dar maior transparencia ao negócio.
Outra medida prevista em contrato, é o preço máximo garantido, onde o percentual previsto é de no máximo 8,5%.
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Perguntas Frequentes
Quando é o Lançamento do Way Barra Bonita?
Está previsto para Julho de 2023
Qual o prazo de construção e Porque é tão longo?
Na maioria dos empreendimentos que são feitos no sistema de obra a preço de custo, os prazos de construção são longos para facilitar a compra e viabilizar o projeto. Como neste tipo de construção não existe agente financiador da obra, os próprios adquirentes fazem aportes mensais e para facilitar o pagamento e as vendas, aumentam o prazo de entrega para que os aportes sejam menores.
Quanto custa uma unidade no Way Barra Bonita?
Os valores estão na faixa de R$ 349 mil e variam de acordo com diversos fatores, como planta, altura, posição em relação ao sol e outros.